1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比-2.4%
神戸市長田区
--万円/㎡
前年比--
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ラ・パルフェ・ド・シェリール
兵庫県神戸市長田区大橋町三丁目
/ 新長田駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
650万円
34.4万円/㎡
411
571
730
890
AI査定結果
推定相場価格
650万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
571万円〜730万円
30.2万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ラ・パルフェ・ド・シェリール
730万円（38.6万円/㎡）/ 9階 / 18.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 730万円 | 38.6万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/08/30 | 475万円 | 28.5万円 | 7階 | 16.67㎡ | 1R | - |
| 2025/01/26 | 550万円 | 29.1万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/12/03 | 500万円 | 30.5万円 | 6階 | 16.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/15 | 550万円 | 29.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南向き | 南 |
| 2024/10/10 | 550万円 | 33.6万円 | 6階 | 16.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/02 | 730万円 | 38.6万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 420万円 | 22.2万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 550万円 | 29.1万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/07/21 | 560万円 | 29.6万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/07/15 | 520万円 | 27.5万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/16 | 540万円 | 28.6万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/01 | 560万円 | 29.6万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/31 | 560万円 | 29.6万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/20 | 590万円 | 31.2万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/15 | 580万円 | 30.7万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 580万円 | 34.8万円 | 8階 | 16.67㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/11 | 440万円 | 23.3万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 30.7万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 460万円 | 24.3万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 485万円 | 25.7万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ラ・パルフェ・ド・シェリール 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 730万円 | 38.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステーションプラザ神戸西 神戸市長田区神楽町六丁目 | 新長田駅2分 | 580万円 | 31.6万円 | 18.33㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 112戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ダイアパレス西神戸 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅3分 | 650万円 | 32.9万円 | 19.73㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、神戸市長田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は神戸市長田区の平均と比較してNaN%割安です。